「永住権はありますか。」日本で働く外国籍の方からご相談を受ける時に必ず不動産屋がお聞きする言葉です。通常外国籍の方が銀行で住宅ローンを借りる時には［永住権］が必須ですが、三菱ＵＦＪ銀行が永住権の無い外国籍の方も取り扱うようになりました。条件を簡単にご紹介！
三河エリアの三菱UFJ銀行ローンビジネス
以前は刈谷市と安城市にも三菱UFJローンビジネス（住宅ローン推進室）があったのですが、現在は岡崎市の営業所に統合されています。
名称/ 三菱ＵＦＪローンビジネス岡崎営業所（銀行代理業者）[旧：岡崎ローン推進室]
所在地/ 愛知県岡崎市本町通１丁目７−７ 三菱ＵＦＪ銀行岡崎支店内
電話番号/ 0564-21-7111
永住権無しで住宅ローンが借りられる条件とは
物件価格の20％は自己資金をお持ちの方
要は全額は貸してくれません。実際に物件を購入するには、物件価格の20％+諸費用を現金で用意する必要があります。
たとえば3,000万円の家を購入するためには、800～900万円位は自己資金が必要になります。※リフォームする場合はリフォーム代も別途必要
日本居住期間が5年以上
夏休みや冬休みに短期間国へ帰るのはOKですが、何年も日本に居ない期間があった場合は、日本に帰ってきてからのカウントになります。
※以前の居住期間は含められません
勤続年数3年以上
勤続年数は、健康保険証を見ると分かりやすいです。
※会社の合併等で社名が変わり、雇われ日と違う日が記載されている場合はご相談ください。
もしあなたが永住権をお持ちの場合
日本人と同じ条件で住宅ローンが組めます。自己資金が物件価格の10％くらい用意できると金利が優遇されます。
永住権はないけれどマイホームを購入したいあなたへ
一番の高い壁は自己資金を用意できるかどうか、です。
条件をクリアできる方は少ないかもしれません。それでも、永住権のない外国籍の方が銀行の住宅ローンを組んで不動産を購入できる可能性が広がったのは確かです。
該当しそうなあなた、ご相談お待ちしております。
桜コンサルタントは刈谷郵便局本局斜め向かいの不動産屋です。刈谷市・安城市・知立市・岡崎市・高浜市・西尾市・碧南市・東浦町・大府市・豊明市・名古屋市緑区を中心とした三河エリアの不動産売買を承ります。たまに東京の不動産も仲介させていただいていますヨ。不動産のことでしたらなんでもお気軽にご相談ください！
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