一人暮らしに嬉しい［住宅ローン控除］要件緩和

街の不動産屋は銀行ローンを組んでマイホームを購入されるお客様ならば、できれば［住宅ローン控除］を受けて頂きたいと考えております。要件緩和の新聞記事を見つけて少し嬉しい朝。一人暮らしや二人世帯のあなたに朗報です。

時代の変化に合わせて住宅ローン控除の要件も変わります

住宅減税の面積要件緩和の新聞記事を見つけました

［2020年12月2日中日新聞朝刊記事より抜粋］　「子供がいない夫婦や一人暮らしの世帯も増える中、（現在の床面積50㎡以上の要件は）実態と離れている」と政府関係者の判断から要件緩和に踏み切った。
※2021年3月17日追加条件⇒ただし、合計所得金額1,000万円以下の者に限る

2020年現在の要件/ 床面積要件50㎡以上であること
2021年度税制改正/ 床面積要件40㎡以上であること

物件資料の床面積の表示方法は２種類あります。

①壁芯（へきしん）面積

②内法（うちのり）面積

通常、マンションパンフレットには壁芯面積、登記簿謄本には内法面積が記載されています。そして、住宅ローン控除要件の床面積とは、「登記簿謄本に記載されている床面積」です。

床面積によって住宅ローン控除が受けられないことがあるの？

1LDK～２LDKのマンションは床面積が50㎡前後となることが多いです。今までは50㎡未満のお部屋は住宅ローン控除の対象になりませんでした。しかし2021年より40㎡以上であれば住宅ローン控除対象となります。

2021年11月契約、12月末までに消費税10％のマンションを購入（住民票異動）されると、住宅ローン控除期間が10年から13年に延長されます。消費税が8％⇒10％へ上がった為です。※特例措置と呼ぶ

お時間ございましたら住宅ローン減税2022年度の動きも要チェック！